Neo Design Icaraí: Studios e Coberturas à Venda em Icaraí, Niterói

Informações Gerais

Studio
Property Type

30m² até 70m²
m²

Descrição

Neo Design Icaraí: Studios, Gardens e Coberturas na Rua Álvares de Azevedo, Niterói

O Neo Design Icaraí é o novo lançamento imobiliário na Rua Álvares de Azevedo, no coração de Icaraí, Niterói. Projetado para quem busca moradia moderna, praticidade ou alta rentabilidade em investimentos imobiliários, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa de lazer e serviços.

Saiba Mais

Se você procura studios à venda em Icaraí ou coberturas lineares na planta, o Neo Design oferece opções flexíveis em uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas do mercado imobiliário de Niterói.

Plantas e Tipologias do Neo Design Icaraí

Com metragens que variam de 30m² a 70m², as unidades foram desenhadas com espaços integrados e versáteis que atendem tanto moradores exigentes quanto investidores focados em locação de curta ou longa temporada (como Airbnb e aluguel tradicional):

Studios de 30m² a 37m²: Ambientes integrados e otimizados, ideais para jovens profissionais, executivos ou investidores em busca de altíssima liquidez.
Studios Garden de 44m² a 70m²: Unidades exclusivas com quintal/área externa privativa, unindo a conveniência de um studio com a sensação de espaço de uma casa.
Coberturas Lineares (1 Quarto e Sala): Plantas no topo do edifício com terraço privativo, perfeitas para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação no centro urbano de Niterói.

O Neo Design Icaraí entrega um conceito de moradia inteligente com áreas comuns pensadas para otimizar o tempo e proporcionar momentos de descanso acima da cidade:

Lazer Exclusivo no Rooftop: Piscina panorâmica, deck molhado, espaço gourmet e área de convivência com vista deslumbrante para o bairro de Icaraí.
Serviços Integrados: Estrutura preparada para lavanderia compartilhada, espaço coworking, central de facilidades e recepção qualificada.
Sustentabilidade e Tecnologia: Medidores individuais, automação nas áreas comuns e sistemas focados na redução do custo de taxa condominial.

Morar ou investir na Rua Álvares de Azevedo significa estar a poucos passos da Praia de Icaraí e cercado pelo melhor polo comercial e gastronômico de Niterói:

Conveniência a pé: Próximo a supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias e polos de saúde.
Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos melhores restaurantes, bares e cafés da Rua Moreira César e do entorno.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói.

Ficha Técnica e Resumo do Imóvel

Nome do Empreendimento: Neo Design Icaraí
Endereço/Localização: Rua Álvares de Azevedo – Icaraí, Niterói – RJ
Tipologias: Studios, Studios Garden e Coberturas Lineares
Metragem das Unidades: 30m² a 70m²
Status do Imóvel: Lançamento / Na Planta
Diferenciais: Rooftop com lazer, Coworking, Serviços e Unidades com Garden Privativo